Rua Joaquim Paulista, N. 682-B, Residencia B
R$ 111.496
avaliação da Caixa R$ 193.000
Esta casa em Sarandi/PR tem lance mínimo de R$ 111.496 contra uma avaliação da Caixa de R$ 193.000 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.861, 31% abaixo da mediana no PR.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.861/m²
mediana no PR: R$ 2.712/m² · 152 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.574,79 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 117.070,60 |
Casa, 59.90 de área total, 59.90 de área privativa, 125.11 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444424554535 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Sarandi, com o desconto mediano do município.