Rua Misael Antiga Rua 20, N. Sn, Area 07a Qd 51
R$ 173.661
avaliação da Caixa R$ 219.500
Esta casa em Várzea Grande/MT tem lance mínimo de R$ 173.661 contra uma avaliação da Caixa de R$ 219.500 — 21% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.535, 12% acima da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.535/m² 12% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.258/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 8.683,06 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 182.344,17 |
22/10/2026
R$ 173.661 (21% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 219.500 (0% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 68.50 de área total, 68.50 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444424602025 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Várzea Grande, com o desconto mediano do município.