Rua Projetada 01, N. Sn, Cs 31, Lt 58, Qd C
R$ 56.432
avaliação da Caixa R$ 112.000
Esta casa em Lagoa do Carro/PE tem lance mínimo de R$ 56.432 contra uma avaliação da Caixa de R$ 112.000 — 50% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 961, 17% acima da mediana em Lagoa do Carro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 961/m² 17% acima da mediana
mediana em Lagoa do Carro: R$ 820/m² · 15 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.821,60 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 59.253,66 |
23/10/2026
R$ 56.432 (50% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 56.432 (50% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 57.957 (48% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
18/09/2026
R$ 57.957 (48% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 59.482 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 54.400 (51% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 58.74 de área total, 58.74 de área privativa, 128.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444425000193 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Lagoa do Carro, com o desconto mediano do município.