Rua Da Zabumba, Quadra 01-A, N. 24,
R$ 105.600
avaliação da Caixa R$ 178.200
Esta casa em Marabá/PA tem lance mínimo de R$ 105.600 contra uma avaliação da Caixa de R$ 178.200 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 4.800, 249% acima da mediana no PA.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 4.800/m² 249% acima da mediana
mediana no PA: R$ 1.376/m² · 187 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.280,02 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 110.880,38 |
09/10/2026
R$ 105.600 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
06/10/2026
R$ 105.600 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 105.600 (41% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 73.82 de área total, 22.00 de área privativa, 132.58 de área do terreno, 1 qto(s).
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444425416888 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Marabá, com o desconto mediano do município.