Rua Ione Fernandes, N. Sn, Qd Y Lt 34
R$ 61.809
avaliação da Caixa R$ 157.000
Esta casa em Uberaba/MG tem lance mínimo de R$ 61.809 contra uma avaliação da Caixa de R$ 157.000 — 61% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.374, 55% abaixo da mediana em Uberaba.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.374/m²
mediana em Uberaba: R$ 3.055/m² · 15 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.090,46 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 64.899,61 |
22/10/2026
R$ 61.809 (61% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
14/10/2026
R$ 61.809 (61% abaixo da avaliação)
mudou: preço
24/09/2026
R$ 63.627 (52% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 65.445 (50% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 45.00 de área total, 45.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s).
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444425951465 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Uberaba, com o desconto mediano do município.