Rua 28, N. 84, Apto 02,
R$ 122.998
avaliação da Caixa R$ 220.000
Este apartamento em Imbé/RS tem lance mínimo de R$ 122.998 contra uma avaliação da Caixa de R$ 220.000 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.512, 2% acima da mediana no RS. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.512/m² 2% acima da mediana
mediana no RS: R$ 3.455/m² · 528 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.149,91 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 129.148,05 |
15/10/2026
R$ 122.998 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 122.998 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
05/10/2026
R$ 126.322 (43% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 126.322 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 129.647 (41% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 35.02 de área total, 35.02 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444426400675 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Imbé, com o desconto mediano do município.