Rua Italo Amboni, N. 150, Área Desmembrada 01
R$ 65.261
avaliação da Caixa R$ 113.847
Este terreno em Nova Veneza/SC tem lance mínimo de R$ 65.261 contra uma avaliação da Caixa de R$ 113.847 — 43% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 167, 47% abaixo da mediana no SC.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 167/m²
mediana no SC: R$ 315/m² · 15 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.263,04 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 68.523,84 |
22/10/2026
R$ 65.261 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 91.192 (20% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 390.80 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444427169071 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Nova Veneza, com o desconto mediano do município.