Avenida Jose Leandro De Carvalho, N. 2087, Cs 02
R$ 124.116
avaliação da Caixa R$ 222.000
Esta casa em Praia Grande/SP tem lance mínimo de R$ 124.116 contra uma avaliação da Caixa de R$ 222.000 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.816, 26% abaixo da mediana em Praia Grande.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.816/m²
mediana em Praia Grande: R$ 3.786/m² · 29 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.205,82 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 130.322,13 |
05/10/2026
R$ 124.116 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 124.116 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 127.471 (43% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 44.08 de área privativa, 51.20 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444427182388 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Praia Grande, com o desconto mediano do município.