Rua Armando Seron, N. 930, Lt 12 Qd 12
R$ 91.674
avaliação da Caixa R$ 182.000
Esta casa em Tabapuã/SP tem lance mínimo de R$ 91.674 contra uma avaliação da Caixa de R$ 182.000 — 50% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.528, 46% abaixo da mediana no SP.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.528/m²
mediana no SP: R$ 2.812/m² · 739 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.583,72 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 96.258,10 |
26/10/2026
R$ 91.674 (50% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 91.674 (50% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
08/10/2026
R$ 91.674 (50% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
30/09/2026
R$ 91.674 (50% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 91.674 (50% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 94.371 (48% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 53 dias na nossa base.
Casa, 60.00 de área total, 60.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444427346267 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Tabapuã, com o desconto mediano do município.