Avenida Sao Paulo, N. 71,
R$ 102.345
avaliação da Caixa R$ 172.706
Esta casa em Teixeira de Freitas/BA tem lance mínimo de R$ 102.345 contra uma avaliação da Caixa de R$ 172.706 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.528, 13% abaixo da mediana em Teixeira de Freitas.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.528/m²
mediana em Teixeira de Freitas: R$ 1.750/m² · 12 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.117,24 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 107.462,05 |
Casa, 66.97 de área total, 66.97 de área privativa, 200.00 de área do terreno, a.serv.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444427565198 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Teixeira de Freitas, com o desconto mediano do município.