Rua 09, N. S/n, Qd 50 Lt 14-A
R$ 53.167
avaliação da Caixa R$ 43.900
Esta casa em Padre Bernardo/GO tem lance mínimo de R$ 53.167 contra uma avaliação da Caixa de R$ 43.900, ou seja, 21% ACIMA dela — e mesmo assim a Caixa o anuncia com “Desconto: 0,00”. O metro quadrado sai por R$ 886, 7% abaixo da mediana em Padre Bernardo.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 886/m²
mediana em Padre Bernardo: R$ 951/m² · 51 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.658,34 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 55.825,06 |
13/10/2026
R$ 53.167 (21% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
07/10/2026
R$ 53.167 (21% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 20 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 60.00 de área privativa, 130.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444427698147 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Padre Bernardo, com o desconto mediano do município.