Projetada 01, N. Sn, Quadra P Lote 3a
R$ 26.141
avaliação da Caixa R$ 45.000
Este terreno em Massaranduba/PB tem lance mínimo de R$ 26.141 contra uma avaliação da Caixa de R$ 45.000 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 201, 9% acima da mediana no PB.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 201/m² 9% acima da mediana
mediana no PB: R$ 185/m² · 13 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 1.307,05 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 27.448,03 |
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 130.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444427770123 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Massaranduba, com o desconto mediano do município.