Rua Do Rodeio, N. 516, Lt 35 Qd 124
R$ 86.649
avaliação da Caixa R$ 148.000
Este terreno em Uberlândia/MG tem lance mínimo de R$ 86.649 contra uma avaliação da Caixa de R$ 148.000 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 322, 43% abaixo da mediana em Uberlândia.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 322/m²
mediana em Uberlândia: R$ 567/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.332,43 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 90.980,95 |
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 269.30 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444428044345 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Uberlândia, com o desconto mediano do município.