Rua Pascoal Fernandes Leite, N. 30, Apto 13,
R$ 175.142
avaliação da Caixa R$ 200.000
Este apartamento em Araucária/PR tem lance mínimo de R$ 175.142 contra uma avaliação da Caixa de R$ 200.000 — 12% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.610, 7% abaixo da mediana em Araucária.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.610/m²
mediana em Araucária: R$ 3.875/m² · 23 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 8.757,10 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 183.899,03 |
22/10/2026
R$ 175.142 (12% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 205.461 (3% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 54.21 de área total, 48.52 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s).
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444428113568 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Araucária, com o desconto mediano do município.