Rua Projetada 16, N. Sn, Lt 27 Qd J
R$ 45.892
avaliação da Caixa R$ 79.000
Este terreno em Caruaru/PE tem lance mínimo de R$ 45.892 contra uma avaliação da Caixa de R$ 79.000 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 287, 132% acima da mediana em Caruaru.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 287/m² 132% acima da mediana
mediana em Caruaru: R$ 123/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.294,60 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 48.186,54 |
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 160.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444428661808 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Caruaru, com o desconto mediano do município.