Quadra 89 Conjunto A, N. Sn, Rua 06 Lt 09 Cj A Duplex 14
R$ 113.879
avaliação da Caixa R$ 207.500
Esta casa em Águas Lindas de Goiás/GO tem lance mínimo de R$ 113.879 contra uma avaliação da Caixa de R$ 207.500 — 45% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.661, 18% acima da mediana em Águas Lindas de Goiás.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.661/m² 18% acima da mediana
mediana em Águas Lindas de Goiás: R$ 1.411/m² · 34 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.693,94 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 119.572,75 |
05/10/2026
R$ 113.879 (45% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 113.879 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 116.876 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 106.603 (49% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 124.78 de área total, 68.58 de área privativa, 94.78 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444429193328 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Águas Lindas de Goiás, com o desconto mediano do município.