Rua Nice, N. 25-C,
R$ 91.004
avaliação da Caixa R$ 180.669
Esta casa em Horizonte/CE tem lance mínimo de R$ 91.004 contra uma avaliação da Caixa de R$ 180.669 — 50% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.269, 3% acima da mediana neste bairro. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.269/m² 3% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.234/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.550,21 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 95.554,37 |
15/10/2026
R$ 91.004 (50% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 91.004 (50% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 93.681 (48% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
18/09/2026
R$ 93.681 (48% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 96.357 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 99.034 (45% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 463.89 de área total, 71.71 de área privativa, 392.18 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444429344814 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Horizonte, com o desconto mediano do município.