Rua C, N. 120, Lt 12 Qd 28
R$ 143.735
avaliação da Caixa R$ 128.000
Esta casa em Ipixuna do Pará/PA tem lance mínimo de R$ 143.735 contra uma avaliação da Caixa de R$ 128.000, ou seja, 12% ACIMA dela — e mesmo assim a Caixa o anuncia com “Desconto: 0,00”. O metro quadrado sai por R$ 2.558, 81% acima da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.558/m² 81% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.416/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 7.186,76 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 150.922,04 |
22/10/2026
R$ 143.735 (12% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 144.792 (13% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 56.20 de área privativa, 153.80 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444429490020 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Ipixuna do Pará, com o desconto mediano do município.