Rua 2, N. Sn, Lote 252/253-C, Quadra I
R$ 13.070
avaliação da Caixa R$ 22.500
Este terreno em Nossa Senhora do Socorro/SE tem lance mínimo de R$ 13.070 contra uma avaliação da Caixa de R$ 22.500 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 98, 16% abaixo da mediana em Nossa Senhora do Socorro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 98/m²
mediana em Nossa Senhora do Socorro: R$ 117/m² · 34 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 653,52 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 13.724,01 |
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 133.75 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444429649968 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Nossa Senhora do Socorro, com o desconto mediano do município.