Rua Bahia, N. Sn, Quadra 52 Lote 16
R$ 107.888
avaliação da Caixa R$ 204.000
Esta casa em Tucuruí/PA tem lance mínimo de R$ 107.888 contra uma avaliação da Caixa de R$ 204.000 — 47% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 637, 52% abaixo da mediana em Tucuruí. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 637/m²
mediana em Tucuruí: R$ 1.325/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.394,39 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 113.282,19 |
15/10/2026
R$ 107.888 (47% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 107.888 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 110.970 (46% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 110.970 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 114.053 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 117.135 (43% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 69.47 de área total, 169.47 de área privativa, 186.86 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444429740612 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Tucuruí, com o desconto mediano do município.