Rua Primeiro De Janeiro, N. 1411, Apto 01, Qd L Lt 40a
R$ 96.593
avaliação da Caixa R$ 163.000
Este apartamento em Gravatá/PE tem lance mínimo de R$ 96.593 contra uma avaliação da Caixa de R$ 163.000 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.862, 23% acima da mediana em Gravatá.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.862/m² 23% acima da mediana
mediana em Gravatá: R$ 1.515/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.829,65 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 101.422,57 |
28/10/2026
R$ 96.593 (41% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 155.364 (5% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Apartamento, 51.88 de área total, 51.88 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444430341823 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Gravatá, com o desconto mediano do município.