Casa em Lot Bem Viver Campos, Campos Dos Goytacazes · RJ
Rua Jussara Gomes, N. 22, Lt 29 Qd 13
R$ 132.185
avaliação da Caixa R$ 218.700
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
Preço por metro quadrado
R$ 3.672/m² 73% acima da mediana
mediana em Campos Dos Goytacazes: R$ 2.127/m² · 30 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.609,26 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 138.794,49 |
Descrição da Caixa
Casa, 47.77 de área total, 36.00 de área privativa, 160.00 de área do terreno, a.serv.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.