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afere base de 26/10/2026

Apartamento em leilão da Caixa em Jardim Bela Vista - Continuacao, Aparecida de Goiânia/GO

Rua 38-A, N. Sn, Apto 301, Lt 01/29 Bl I 3° Andar

R$ 126.927

avaliação da Caixa R$ 210.000

40% abaixo

2 qto Licitação Aberta

Este apartamento em Aparecida de Goiânia/GO tem lance mínimo de R$ 126.927 contra uma avaliação da Caixa de R$ 210.000 — 40% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.204, 22% abaixo da mediana em Aparecida de Goiânia.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 2.204/m² 22% abaixo da mediana

mediana em Aparecida de Goiânia: R$ 2.833/m² · 17 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 6.346,34
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 133.273,18

Descrição da Caixa

Apartamento, 80.44 de área total, 57.60 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 8444430529563 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Aparecida de Goiânia, com o desconto mediano do município.