Pular para o conteúdo
afere base de 04/09/2026

Apartamento em leilão da Caixa em Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE

Avenida Bernardo Vieira De Melo, N. 3298, Apto 202,

R$ 458.094

avaliação da Caixa R$ 718.788

36% abaixo

3 qto 2 vaga Licitação Aberta aceita financiamento

Este apartamento em Jaboatão dos Guararapes/PE tem lance mínimo de R$ 458.094 contra uma avaliação da Caixa de R$ 718.788 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.099, 6% acima da mediana neste bairro. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 3.099/m² 6% acima da mediana

mediana neste bairro: R$ 2.913/m² · 10 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 22.904,70
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 480.998,70

Descrição da Caixa

Apartamento, 218.86 de área total, 147.81 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), DCE, cozinha, 2 vaga(s) de garagem.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 8444430838744 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Jaboatão dos Guararapes, com o desconto mediano do município.