Rua Amazonas, N. 32, Cs 10 Lt 09
R$ 68.977
avaliação da Caixa R$ 199.000
Esta casa em Mongaguá/SP tem lance mínimo de R$ 68.977 contra uma avaliação da Caixa de R$ 199.000 — 65% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.858, 20% abaixo da mediana em Mongaguá.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.858/m²
mediana em Mongaguá: R$ 2.308/m² · 9 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.448,86 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 72.426,06 |
22/10/2026
R$ 68.977 (65% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/10/2026
R$ 74.725 (62% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
05/10/2026
R$ 80.473 (60% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 80.473 (60% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 86.222 (57% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 48 dias na nossa base.
Casa, 40.46 de área total, 37.12 de área privativa, 58.58 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444430913649 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Mongaguá, com o desconto mediano do município.