Rua Ébano, N. Sn, Qd 15 Lt 01
R$ 96.800
avaliação da Caixa R$ 181.500
Esta casa em Cururupu/MA tem lance mínimo de R$ 96.800 contra uma avaliação da Caixa de R$ 181.500 — 47% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.479, 5% acima da mediana em Cururupu. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.479/m² 5% acima da mediana
mediana em Cururupu: R$ 1.412/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.840,02 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 101.640,34 |
15/10/2026
R$ 96.800 (47% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 96.800 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 99.489 (45% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 99.489 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 102.178 (44% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 65.45 de área total, 65.45 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444431292826 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Cururupu, com o desconto mediano do município.