Rua Ubaldo Veronez, N. 3500, Lt 36 Qd 04
R$ 198.087
avaliação da Caixa R$ 323.511
Esta casa em Franca/SP tem lance mínimo de R$ 198.087 contra uma avaliação da Caixa de R$ 323.511 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.030, 20% abaixo da mediana em Franca.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.030/m²
mediana em Franca: R$ 2.529/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 9.904,37 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 207.991,68 |
Casa, 97.60 de área total, 97.60 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 1 qto(s).
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444431757187 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Franca, com o desconto mediano do município.