Estrada Municipal, N. Sn, Cs 01, Area H-37, Qd 01
R$ 88.385
avaliação da Caixa R$ 157.000
Esta casa em Novo Gama/GO tem lance mínimo de R$ 88.385 contra uma avaliação da Caixa de R$ 157.000 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.300, 40% acima da mediana em Novo Gama.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.300/m² 40% acima da mediana
mediana em Novo Gama: R$ 928/m² · 13 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.419,27 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 92.804,75 |
23/10/2026
R$ 88.385 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 88.385 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 90.711 (42% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 106.00 de área total, 67.99 de área privativa, 51.98 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444432775030 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Novo Gama, com o desconto mediano do município.