Rua Projetada 01, N. 101, Lt 0342 Qd 01 Setor 15
R$ 80.593
avaliação da Caixa R$ 160.000
Esta casa em Itambé/PE tem lance mínimo de R$ 80.593 contra uma avaliação da Caixa de R$ 160.000 — 50% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.638, 70% acima da mediana em Itambé.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.638/m² 70% acima da mediana
mediana em Itambé: R$ 963/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.029,64 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 84.622,50 |
30/10/2026
R$ 80.593 (50% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
27/10/2026
R$ 80.593 (50% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
15/10/2026
R$ 80.593 (50% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 80.593 (50% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
28/09/2026
R$ 80.593 (50% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 80.593 (50% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
08/09/2026
R$ 82.963 (48% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 82.963 (48% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 49.20 de área total, 49.20 de área privativa, 140.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444433077299 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Itambé, com o desconto mediano do município.