Rua Sol Nascente, N. 718, Lt 01 Qd 03
R$ 104.261
avaliação da Caixa R$ 230.000
Esta casa em Campo Grande/MS tem lance mínimo de R$ 104.261 contra uma avaliação da Caixa de R$ 230.000 — 55% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.500, 3% abaixo da mediana em Campo Grande.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.500/m²
mediana em Campo Grande: R$ 2.567/m² · 74 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.213,07 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 109.474,40 |
30/10/2026
R$ 104.261 (55% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
27/10/2026
R$ 104.261 (55% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
15/10/2026
R$ 111.212 (52% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 111.212 (52% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
05/10/2026
R$ 118.163 (49% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 118.163 (49% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
04/09/2026
R$ 118.163 (49% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 121.638 (47% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 41.71 de área total, 41.71 de área privativa, 204.75 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444433095114 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Campo Grande, com o desconto mediano do município.