Rua Tenente Raimundo Feitosa Da Silva, N. 830, Lt 04, Qd 135
R$ 131.672
avaliação da Caixa R$ 243.085
Este prédio em Belford Roxo/RJ tem lance mínimo de R$ 131.672 contra uma avaliação da Caixa de R$ 243.085 — 46% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.654, 11% abaixo da mediana no RJ.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.654/m²
mediana no RJ: R$ 1.867/m² · 43 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.583,59 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 138.255,46 |
08/10/2026
R$ 131.672 (46% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
05/10/2026
R$ 131.672 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 135.231 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 135.231 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 138.789 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 133.958 (45% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Prédio, 79.60 de área total, 79.60 de área privativa, 250.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444433575175 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Belford Roxo, com o desconto mediano do município.