Rua Guaramiranga, N. 128b,
R$ 92.354
avaliação da Caixa R$ 191.000
Esta casa em Horizonte/CE tem lance mínimo de R$ 92.354 contra uma avaliação da Caixa de R$ 191.000 — 52% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.087, 18% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.087/m²
mediana neste bairro: R$ 1.322/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.617,72 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 96.972,10 |
30/10/2026
R$ 92.354 (52% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
15/10/2026
R$ 98.127 (49% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 98.127 (49% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 101.013 (47% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
18/09/2026
R$ 101.013 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 103.899 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 106.785 (44% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 84.95 de área total, 84.95 de área privativa, 153.07 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444433935112 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Horizonte, com o desconto mediano do município.