Pular para o conteúdo
afere base de 30/10/2026

Casa em leilão da Caixa em Jardim Paqueta I, Planaltina/GO

Quadra 105, N. Sn, Rua Barao De Jundiai Lt 01a

R$ 268.464

avaliação da Caixa R$ 239.000

12% ACIMA da avaliaçãoa Caixa anuncia “Desconto: 0,00”

3 qto Leilão SFI - Edital Único

Esta casa em Planaltina/GO tem lance mínimo de R$ 268.464 contra uma avaliação da Caixa de R$ 239.000, ou seja, 12% ACIMA dela — e mesmo assim a Caixa o anuncia com “Desconto: 0,00”. O metro quadrado sai por R$ 4.204, 297% acima da mediana neste bairro.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 4.204/m² 297% acima da mediana

mediana neste bairro: R$ 1.058/m² · 7 imóveis confiança baixa

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 13.423,20
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 281.887,23

Descrição da Caixa

Casa, 116.86 de área total, 63.86 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 8444434185702 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Planaltina, com o desconto mediano do município.