Avenida Senador Feijo, N. 2384, Lt 19 Qd 14
R$ 158.587
avaliação da Caixa R$ 259.000
Esta casa em Mongaguá/SP tem lance mínimo de R$ 158.587 contra uma avaliação da Caixa de R$ 259.000 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.643, 14% acima da mediana em Mongaguá.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.643/m² 14% acima da mediana
mediana em Mongaguá: R$ 2.308/m² · 9 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 7.929,34 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 166.516,21 |
Casa, 60.00 de área total, 60.00 de área privativa, 126.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444434636364 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Mongaguá, com o desconto mediano do município.