Rua Primavera, N. Sn, Nº 17-A Quadra 332
R$ 211.245
avaliação da Caixa R$ 345.000
Esta casa em Barra do Garças/MT tem lance mínimo de R$ 211.245 contra uma avaliação da Caixa de R$ 345.000 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.112, 15% abaixo da mediana em Barra do Garças.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.112/m²
mediana em Barra do Garças: R$ 2.473/m² · 9 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 10.562,25 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 221.807,30 |
22/10/2026
R$ 211.245 (39% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 349.365 (1% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 100.00 de área total, 100.00 de área privativa, 205.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444434643840 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Barra do Garças, com o desconto mediano do município.