Avenida Professora Edul Rangel Rabello, N. 1300, Apto 406, Bl 5
R$ 109.021
avaliação da Caixa R$ 195.000
Este apartamento em Ribeirão Preto/SP tem lance mínimo de R$ 109.021 contra uma avaliação da Caixa de R$ 195.000 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.239, 2% abaixo da mediana em Ribeirão Preto.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.239/m²
mediana em Ribeirão Preto: R$ 2.287/m² · 463 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.451,05 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 114.472,13 |
08/09/2026
R$ 109.021 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 111.968 (43% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 6 dias na nossa base.
Apartamento, 120.12 de área total, 48.69 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444435028635 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Ribeirão Preto, com o desconto mediano do município.