Rua Jordao Favero, N. 420, Apto 203, Pav 3 2andar
R$ 98.107
avaliação da Caixa R$ 165.555
Este apartamento em Ribeirão Preto/SP tem lance mínimo de R$ 98.107 contra uma avaliação da Caixa de R$ 165.555 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.634, 10% acima da mediana em Ribeirão Preto.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.634/m² 10% acima da mediana
mediana em Ribeirão Preto: R$ 2.395/m² · 273 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.905,36 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 103.012,52 |
Apartamento, 68.20 de área total, 37.25 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444435259416 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Ribeirão Preto, com o desconto mediano do município.