Estrada Velha De São Gonçalo Dos Campos, N. Sn, Lote 47 Quadra U
R$ 70.508
avaliação da Caixa R$ 123.000
Esta casa em São Gonçalo dos Campos/BA tem lance mínimo de R$ 70.508 contra uma avaliação da Caixa de R$ 123.000 — 43% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.919, 89% acima da mediana em São Gonçalo dos Campos.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.919/m² 89% acima da mediana
mediana em São Gonçalo dos Campos: R$ 1.016/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.525,38 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 74.033,05 |
Casa, 36.74 de área total, 36.74 de área privativa, 109.50 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444435690540 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São Gonçalo dos Campos, com o desconto mediano do município.