Rua Gualter Teixeira Malta, N. 1037, Lt 280 Qd 064 Zn 53
R$ 93.334
avaliação da Caixa R$ 180.000
Esta casa em Divinópolis/MG tem lance mínimo de R$ 93.334 contra uma avaliação da Caixa de R$ 180.000 — 48% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.393, 20% acima da mediana em Divinópolis.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.393/m² 20% acima da mediana
mediana em Divinópolis: R$ 2.002/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.666,68 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 98.000,33 |
30/10/2026
R$ 93.334 (48% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
27/10/2026
R$ 93.334 (48% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
15/10/2026
R$ 96.000 (47% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 96.000 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
05/10/2026
R$ 98.667 (45% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 98.667 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 101.334 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 104.000 (42% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 105.50 de área total, 39.00 de área privativa, 187.50 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444435862643 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Divinópolis, com o desconto mediano do município.