Rua Montenegro, N. 17b, Fi 0,47 Do Terreno
R$ 83.111
avaliação da Caixa R$ 165.000
Esta casa em Horizonte/CE tem lance mínimo de R$ 83.111 contra uma avaliação da Caixa de R$ 165.000 — 50% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.256, 19% acima da mediana neste bairro. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.256/m² 19% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.059/m² · 134 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.155,57 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 87.266,96 |
15/10/2026
R$ 83.111 (50% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 83.111 (50% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
24/09/2026
R$ 85.556 (48% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
16/09/2026
R$ 85.556 (48% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 88.000 (47% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 66.15 de área total, 66.15 de área privativa, 258.22 de área do terreno, 2 qto(s), 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444435915399 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Horizonte, com o desconto mediano do município.