Pular para o conteúdo
afere base de 30/10/2026

Casa em leilão da Caixa em Jardim Paineira, Mogi Guaçu/SP

Rua Therezinha Dos Santos Garcia, N. 264,

R$ 322.495

avaliação da Caixa R$ 275.457

17% ACIMA da avaliaçãoa Caixa anuncia “Desconto: 0,00”

2 qto 1 vaga Leilão SFI - Edital Único

Esta casa em Mogi Guaçu/SP tem lance mínimo de R$ 322.495 contra uma avaliação da Caixa de R$ 275.457, ou seja, 17% ACIMA dela — e mesmo assim a Caixa o anuncia com “Desconto: 0,00”. O metro quadrado sai por R$ 4.826, 69% acima da mediana em Mogi Guaçu.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 4.826/m² 69% acima da mediana

mediana em Mogi Guaçu: R$ 2.859/m² · 5 imóveis confiança baixa

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 16.124,75
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 338.619,72

Descrição da Caixa

Casa, 66.82 de área total, 66.82 de área privativa, 211.08 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 8444436208912 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Mogi Guaçu, com o desconto mediano do município.