Rua Benedito Campos Pacheco, N. 103, Apto 32, 3º A, Bl C
R$ 74.281
avaliação da Caixa R$ 145.000
Este apartamento em Bauru/SP tem lance mínimo de R$ 74.281 contra uma avaliação da Caixa de R$ 145.000 — 49% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.606, 39% abaixo da mediana em Bauru.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.606/m²
mediana em Bauru: R$ 2.617/m² · 112 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.714,03 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 77.994,65 |
26/10/2026
R$ 74.281 (49% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 74.281 (49% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 76.403 (47% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 76.403 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 78.525 (46% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 132.28 de área total, 46.24 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444436378710 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Bauru, com o desconto mediano do município.