Rua Afonso Descragnolle Taunay, N. 1601, Cs 02
R$ 226.553
avaliação da Caixa R$ 370.000
Esta casa em Praia Grande/SP tem lance mínimo de R$ 226.553 contra uma avaliação da Caixa de R$ 370.000 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 4.979, 18% acima da mediana em Praia Grande.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 4.979/m² 18% acima da mediana
mediana em Praia Grande: R$ 4.216/m² · 56 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 11.327,63 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 237.880,30 |
Casa, 7.73 de área total, 45.50 de área privativa, 51.27 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444436994519 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Praia Grande, com o desconto mediano do município.