Rua Rio Brilhante, N. 284, Res N. 1 Qd 05 Lt 20 21 22b
R$ 128.845
avaliação da Caixa R$ 203.000
Esta casa em Pérola/PR tem lance mínimo de R$ 128.845 contra uma avaliação da Caixa de R$ 203.000 — 37% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.072, 20% abaixo da mediana no PR.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.072/m²
mediana no PR: R$ 2.580/m² · 154 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.442,25 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 135.287,29 |
22/10/2026
R$ 128.845 (37% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 203.000 (0% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 62.27 de área total, 62.17 de área privativa, 144.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444437167020 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Pérola, com o desconto mediano do município.