Via Local 03 - Estrada De Limeira Grande, N. 159, Casa 02 Lot Valle Do Eden Lote 07 Qd D
R$ 90.161
avaliação da Caixa R$ 154.000
Esta casa em Carpina/PE tem lance mínimo de R$ 90.161 contra uma avaliação da Caixa de R$ 154.000 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.869, 26% acima da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.869/m² 26% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.480/m² · 11 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.508,07 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 94.669,37 |
Casa, 48.25 de área total, 48.25 de área privativa, 140.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444438098200 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Carpina, com o desconto mediano do município.