Rua Porto Nobre, N. Sn, Casa 03 Lote 33 Quadra 87
R$ 186.096
avaliação da Caixa R$ 292.000
Esta casa em Goiânia/GO tem lance mínimo de R$ 186.096 contra uma avaliação da Caixa de R$ 292.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.195, 25% abaixo da mediana em Goiânia.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.195/m²
mediana em Goiânia: R$ 2.917/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 9.304,79 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 195.400,57 |
22/10/2026
R$ 186.096 (36% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 315.782 (8% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 84.80 de área total, 84.80 de área privativa, 178.86 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444439359369 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Goiânia, com o desconto mediano do município.