Avenida Barao De Capanema, N. Sn, Qd 10 Lt 14
R$ 71.164
avaliação da Caixa R$ 126.000
Esta casa em Capanema/PA tem lance mínimo de R$ 71.164 contra uma avaliação da Caixa de R$ 126.000 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.544, 12% acima da mediana no PA.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.544/m² 12% acima da mediana
mediana no PA: R$ 1.380/m² · 181 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.558,18 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 74.721,87 |
30/10/2026
R$ 71.164 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço
22/10/2026
R$ 72.988 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
28/09/2026
R$ 72.988 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 72.988 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 72.988 (42% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 46.10 de área total, 46.10 de área privativa, 260.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555501341075 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Capanema, com o desconto mediano do município.