Rua Manuel Pereira Da Costa, N. 68, Apto 206,
R$ 90.979
avaliação da Caixa R$ 298.000
Este apartamento em Rio de Janeiro/RJ tem lance mínimo de R$ 90.979 contra uma avaliação da Caixa de R$ 298.000 — 69% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.625, 24% abaixo da mediana em Rio de Janeiro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.625/m²
mediana em Rio de Janeiro: R$ 2.138/m² · 3.363 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.548,96 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 95.528,25 |
23/10/2026
R$ 90.979 (69% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 90.979 (69% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
15/10/2026
R$ 100.077 (66% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 100.077 (66% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
05/10/2026
R$ 109.175 (63% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 109.175 (63% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 118.273 (60% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 127.371 (57% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 0.00 de área total, 56.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), DCE, cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555502958548 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Rio de Janeiro, com o desconto mediano do município.