Avenida Brasil, N. 49101, Apto 101, Bl 23
R$ 51.884
avaliação da Caixa R$ 147.701
Este apartamento em Rio de Janeiro/RJ tem lance mínimo de R$ 51.884 contra uma avaliação da Caixa de R$ 147.701 — 65% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 865, 62% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 865/m²
mediana neste bairro: R$ 2.255/m² · 453 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.594,20 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 54.478,24 |
28/10/2026
R$ 51.884 (65% abaixo da avaliação)
mudou: preço
15/10/2026
R$ 56.208 (62% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
09/10/2026
R$ 60.531 (59% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
06/10/2026
R$ 60.531 (59% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
05/10/2026
R$ 64.855 (56% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 64.855 (56% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 69.179 (53% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 73.502 (50% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Apartamento, 60.00 de área total, 60.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555503168010 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Rio de Janeiro, com o desconto mediano do município.