Rua Nova Abrantes, N. S/n, Casa 02 - 1º Andar
R$ 55.762
avaliação da Caixa R$ 214.500
Esta casa em Camaçari/BA tem lance mínimo de R$ 55.762 contra uma avaliação da Caixa de R$ 214.500 — 74% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 740, 81% abaixo da mediana em Camaçari.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 740/m²
mediana em Camaçari: R$ 3.908/m² · 11 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.788,12 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 58.550,46 |
16/10/2026
R$ 55.762 (74% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
13/10/2026
R$ 55.762 (74% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
05/10/2026
R$ 61.958 (71% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 61.958 (71% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 68.154 (68% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 75.38 de área privativa, 631.86 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8555505288306 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Camaçari, com o desconto mediano do município.